東京など｜住宅ローン専門

住宅ローンパートナーズ

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東京など｜住宅ローン専門
住宅ローンパートナーズ

住宅ローン専門住宅ローンパートナーズは、東京・埼玉・神奈川・千葉などで、住宅ローン選びにお困りの住宅営業マンをサポートしております。

転職間もない方、個人事業主・法人経営者、派遣社員、パート・アルバイト、外国籍、団信不加入、産休中・育休中、収入合算は、婚約者、親子（同居なし、義理親）など、「お客さまのご事情に合わせて住宅ローンを斡旋したい」といったお悩みにご対応しております。

住宅ローン代理店として、フラット35と提携ローンを複数社取扱っております。また、不動産担保ローンも取扱っておりますので、個人信用情報が不安な方、永住権が無い方、法人で購入したい方、住み替えで売却つなぎを利用したい方など、どんなご相談でもお気軽にご連絡ください。

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SERVICE

サービスのご案内

【フラット35】

当社は、全期間固定金利型住宅ローン【フラット35】を取扱いしている代理店です。一般的な金融機関の住宅ローンとは審査基準が異なりますので、お客さまのご事情をヒアリングすることで、よりよい住宅ローンの組み方が見つかり、住宅購入をあきらめていた方でも、【フラット35】と提携ローンの組み合わせで、住宅ローンを利用できる場合があります。

不動産担保ローン

当社は、不動産担保型住宅ローンを取扱いしている代理店です。一般的な金融機関の住宅ローンやフラット35では借入れが難しい方、永住権がない外国籍の方、親族間売買や不動産投資物件の購入でも、一定の自己資金がご用意できればお申込みいただける住宅ローンです。

REASONS

選ばれる理由

01 フラット35で幅のあるサポート

●弊社で取扱いするフラット35は、勤続年数が短い方（1ヶ月以上）、個人事業主・法人経営者、派遣社員、パート・アルバイト、外国籍（永住権あり）、団信に加入しない方、産休中・育休中の方、海外勤務から復帰した方もお申込み頂けます。

●収入合算は、親子リレー返済なら、返済期間は子の年齢を基準に最長35年まで可能です。親の収入（同居しない親、義理の親、年金）も全額合算できます。婚約者、内縁関係者、同性パートナーも収入合算者として連帯債務者になることができます。

●適合証明検査機関との提携により、物件検査実施後であっても、フラット３５が融資実行されない場合（※）は、適合証明費用の支払いが不要です。※フラット３５が不承認、物件が不適合の場合など

02 提携ローンで様々な資金計画が可能

●Ａ社の提携ローンで、中古住宅購入時のリフォーム費用や引越し代、家具・家電購入費用、借換えを最長35年でお借入れ可能。また、フラット35（9割以下）とセットで利用することで、100％融資も可能です。無担保型のため、抵当権設定ができない保留地でも利用できます。フラット35の融資上限8,000万円を超える借入れもこの提携ローン（50万円以上8,000万円以内）と組み合わせることが可能です。

●Ｂ社の提携ローンで、現在お借入れ中のローンを最長15年で借換えて返済比率を下げ、フラット35の借入金額を伸ばすことが可能。

03 銀行やフラット35で難しい場合に

●過去の延滞や債務整理など、個人信用情報が理由で住宅ローンが組めない方でも不動産の担保評価内でしたら借入れができる可能性があります。

●永住権が無い外国籍の方、法人で住宅を購入したい方、住み替えで売却つなぎローンを利用したい方、投資用不動産を購入したい方、築古物件を購入したい方もお申込み頂けます。

さまざまな住宅ローン審査と金消契約の実務に精通しており、親切で幅のあるサポートをいたしますので、エンドユーザー様の満足度も向上させることができます。

代表の駒崎　竜(こまざき　りゅう)です。

MESSAGE

代表者ごあいさつ

弊社は銀行出身者とファイナンシャル・プランナーのみが在籍している住宅ローンのプロフェッショナル集団です。そのため、資金計画、ローン審査、金消契約までの一貫した専門知識が豊富に蓄積されています。

銀行の住宅ローン以外をお求めでしたら、親切で幅のある弊社のサポートを是非お受けください。販売を諦めていた見込客の取りこぼしを防ぎ、販売件数の増加ができた事例もあります。

弊社は、不動産金融や不動産税務の専門家として、経済誌や業界誌の執筆や監修も行っております。

VOICE

お客さまの声

東京都R社　Oさま

金融機関14行に審査申込みをしましたがどこもダメでした。既に土地の売買契約を締結していたため、困っていたところ、住宅ローンパートナーズに相談したら、資金計画もまとまり無事に本審査も承認されました。この度は大変ありがとうございました。

千葉県　Sさま

土地を現金で購入した後、10行以上の銀行審査が全てダメでした。不動産会社や工務店さんのサポートも受けられなくなり、ある銀行さんから住宅ローンパートナーズを紹介いただきました。無事に本審査が承認され、借入れ限度額、資金計画もまとまり、晴れて工務店さんに建築相談ができることになりました。

茨城県F社　Wさま

投資用の不動産を持っている方がマイホームの購入で来店されましたが、投資用不動産の確定申告をしておらず、転職したばかりで派遣社員の方です。収入合算者は奥様がなれますが、現在は育児休業中と住宅ローンパートナーズに相談をしました。お客さまの確定申告のサポートをしていただき、奥様が復職されたタイミングで本審査が承認され、無事に引渡しができました。